在宏观调控政策的影响下，自2008年10月份低迷的楼市在今年首季明显好转，商品房销售增长迅猛。根据4月16日南昌市房管局公布的一季度
房地产市场运行情况显示，南昌城区商品房价格出现了同比增长18.33%的涨幅，其中商品住房均价达3194元／m2，同比上涨11.24%。一季度的成交量已达到86.5万m2，接近2007年的成交水平。成交量回暖，可以说是政策效应与市场调整“二轮驱动”的结果。牛年首季楼市上涨趋势显著，但增长后劲有待观察。成交量的持续上涨，意味着南昌楼市在一定程度上反弹，市场在转暖。这种势头能持续到什么时候？能否再创新高呢？经相关调查发现，新政正式实施后，南昌楼市以90m2的户型成交较常活跃，是带动南昌房市成交量上涨的主流力量。
据易居中国提供的资料显示，一季度成交板块还是以市中心板块为主，成交价格以4000元左右为主。锦苑春天主要为内销房，成交均价也因其3084元/m2的成交均价在排名上遥遥领先。而红谷滩板块世纪中央城和万达华府则以高性价比占据该板块的榜首，高能金域名都以他独特的精装修小户型绝佳的地理位，受到投资者的热捧。其他版块以区域居住型为主，价格的优势诱使很多有刚性需求的消费者出手。